Στο δεύτερο άρθρο για το σκάνδαλο των υψηλών ενοικίων των κτιρίων που στεγάζονται οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Γεωργίας και υπηρεσίες εποπτευόμενων φορέων τονίζαμε, ότι για να πάμε στα επίπεδα των ενοικίων δύο κτιρίων του υπουργείου, που βρίσκονται στην Αχαρνών 5 και 381 πρέπει είτε να μειωθούν τα ενοίκια από 58% έως 74,5% είτε να ψάξουν να βρουν άλλα κτίρια. Γνωρίζαμε, ότι μετά το πρώτο δημοσίευμα μας γίνονταν κινήσεις για να μειωθούν τα ενοίκια από 25% έως 35%, μειώσεις σχετικά μικρές. Δεν γνωρίζαμε όμως την εγκύκλιο του Γ. Παπακωνσταντίνου, που βγήκε στις 17 Μάη του 2010 και απευθυνόταν σ’ όλες τις Κτηματικές Υπηρεσίες, ζητώντας τους να φροντίσουν να μειωθούν οι δαπάνες για τα μισθώματα κατά 20% το 2010 και να παγώσουν για τρία χρόνια. Βρήκαμε αυτή την εγκύκλιο και αποφασίσαμε να δώσουμε συνέχεια στην αρθρογραφία μας για το σκάνδαλο των ενοικίων.
Με την εγκύκλιο αυτή, που φέρει την επισήμανση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΕΠΕΙΓΟΝ, εμμέσως πλην σαφώς ομολογείται από την κυβέρνηση Παπανδρέου, ότι το σκάνδαλο με τα ενοίκια δεν αφορά μόνο τα κτίρια που στεγάζονται υπηρεσίες του υπουργείου Γεωργίας, αλλά τα κτίρια όλων των υπουργείων. Κακώς συνδέεται η επαναδιαπραγμάτευση των ενοικίων των κτιρίων μόνο με τη συγκυρία της κρίσης που πλήττει τον καπιταλιστικό κόσμο και κακώς βάζει ως κανόνα να μειωθούν τα ενοίκια μόνο κατά 20% το 2010 και να παγώσουν για τρία χρόνια. Κακώς θεωρούνται, εμμέσως πλην σαφώς, ως εξαίρεση του κανόνα οι περιπτώσεις που είναι υπερβολικά τα μισθώματα και σαν άλλοθι τίθεται το ζήτημα ότι σ’ αυτές τις «εξαιρετικές περιπτώσεις» μπορεί να δικαιολογηθούν και μεγαλύτερες μειώσεις στα ενοίκια.
Στην εγκύκλιο δεν έπρεπε να τοποθετηθεί ως οροφή μειώσεων των ενοικίων το 20%, γιατί απλούστατα η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών που νοικιάζουν κτίρια στα υπουργεία θα σπεύσουν να αποδεχτούν το 20% προκειμένου να διατηρήσουν τα υπερβολικά υψηλά επίπεδα των μισθωμάτων.
Ας ξαναδούμε μερικά παραδείγματα απ’ αυτά που αναφέραμε στα προηγούμενα δημοσιεύματά μας. Κτίριο Σκαλιστήρη 19 και Πατησίων. Μετά τη μείωση του ενοικίου των 24 ευρώ ανά m2 κατά 20%, αυτό θα γίνει 19,2 ευρώ ανά m2, που είναι πάλι πολύ υψηλό. Κτίριο Σεράφη και Λιοσίων, που είναι μακρυά από το κέντρο και το ενοίκιο είναι 18 ευρώ ανά m2. Μετά τη μείωση το ενοίκιο θα είναι 14,4 ευρώ ανά m2, που εξακολουθεί να είναι ψηλό. Νομιμοποιείται έτσι η διαρροή από τον κρατικό προϋπολογισμό εκατοντάδων εκατ. ευρώ προς όφελος των ιδιοκτητών και των επίορκων κρατικών υπαλλήλων που μεσολάβησαν στη σύνταξη τόσο υψηλών συμβολαίων.
Με το ρεπορτάζ που κάναμε μάθαμε, ότι αρκετοί ιδιοκτήτες συμφωνούν με τη μείωση των ενοικίων κατά 20% και ότι θα διαμαρτυρηθούν στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Γεωργίας, γιατί οι υπηρεσιακοί παράγοντες ζητούν μεγαλύτερες μειώσεις.
Τι πρέπει να γίνει λοιπόν; Πρώτο, οι υπηρεσιακοί παράγοντες πρέπει να θέσουν ζήτημα τόσο στην υπουργό Γεωργίας όσο και στον υπουργό Οικονομικών, ότι κακώς έβαλαν ως οροφή μειώσεων των ενοικίων το 20% και ότι πρέπει να εκδοθεί νέα εγκύκλιος που δεν θα καθορίζει πλαφόν, ενώ επιπλέον θα τονίζεται ότι κάθε περίπτωση πρέπει ν’ αντιμετωπίζεται χωριστά. Δεύτερο, με τη νέα εγκύκλιο να τίθεται ζήτημα επιστροφής των καταβληθέντων υπερβολικών ενοικίων ως αχρεωστήτως καταβληθέντων. Τρίτο, να ασκηθούν πειθαρχικές και ποινικές διώξεις κατά των υπηρεσιακών παραγόντων που παρανόμησαν (είτε εν ενεργεία είτε συνταξιοδοτηθέντων) και κατά των ιδιοκτητών. Τέλος, να πάρουν πίσω τις μειώσεις των ενοικίων που εισηγήθηκαν και να γίνει από την αρχή επαναδιαπραγμάτευση.
