O δήμαρχος Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνας Γιάννης Βούρος, που προ ημερών έλεγε στους εργαζόμενους «Θα πάρετε τ’ αρχίδια μου σε αυτά που ζητάτε», δεν χάνει ευκαιρία να δείξει την ευγνωμοσύνη στον καπιταλιστή που φρόντισε να τον αναδείξει στο δημαρχιακό θώκο. Τελευταίο του κατόρθωμα η εισήγηση για μηδενικά τέλη στις μπίζνες του γηπέδου Μελισσανίδη!
- Αντιγράφουμε από την ιστοσελίδα Ο κόσμος της Νέας Φιλαδέλφειας (22 Ιούνη):
Ο Βούρος βάζει το χέρι στην τσέπη των δημοτών
Καθώς πλησιάζουμε στη στιγμή που η OPAP Arena θα λειτουργήσει κανονικά, η δημοτική αρχή Βούρου-Κωνσταντινίδη φέρνει στην Οικονομική Επιτροπή της 23/6/2022 εισήγηση για μηδενικά δημοτικά τέλη για το γήπεδο. Πρόκειται για μια ευθεία πρόκληση κατά της νομιμότητας και του κοινού νου, που μόνο διεστραμμένοι εγκέφαλοι οι οποίοι σφετερίζονται την ψήφο των δημοτών θα μπορούσαν να φέρουν για συζήτηση.
Δεν είνα ανάγκη να ξαναπούμε ότι μέχρι σήμερα, η OPAP Arena έχει μονάχα έξοδα για τους πολίτες, αφού όλος ο σχεδιασμός και η κατασκευή έγινε με το χέρι στην τσέπη των πολιτών, των δημοτών, όλων μας. Αλλά και πέρα απ’ τις γενικότερες αρνητικές συνέπειες του γηπέδου, που τώρα αρχίζουν να γίνονται ορατές σε όσους (έλεγαν ότι) δεν τις έβλεπαν, ο Δήμος ΝΦ-ΝΧ πλήρωσε με διάφορους τρόπους, σε χρήμα και σε είδος αυτό το έργο, επιβαρύνοντας τον καχεκτικό δημοτικό προϋπολογισμό.
Καθώς πλησιάζουμε στη λειτουργία του γηπέδου, κι αντί να συζητάμε τι θα εισπράξει ο δήμος απ’ τη λειτουργία του γηπέδου για να καλύψει αυτά που θα του κοστίσει η λειτουργία του (μάζεμα σκουπιδιών, συντήρηση χώρων πέριξ του γηπέδου κλπ.), η δημοτική αρχή Βούρου-Κωνσταντινίδη… «κερνάει»: «Προτίθεμαι να εισηγηθώ ως προς το γήπεδο μηδενικά δημοτικά τέλη», έγραψε την Τρίτη το μεσημέρι ο Γιάννης Βούρος σε email του προς άλλους αιρετούς.
Πρόκειται για πολιτική, νομική και λογική πρόκληση. Τα δημοτικά τέλη είναι ανταποδοτικά, δηλαδή τα έσοδα ισοσκελίζονται με τα έξοδα για τη λειτουργία της καθαριότητας και του ηλεκτροφωτισμού. Δημοτικά τέλη πληρώνουν όλοι ή σχεδόν όλοι: ο γενικός κανόνας είναι ότι όποιος έχει ηλεκτρικό ρεύμα, πληρώνει και δημοτικά τέλη. Εξαιρέσεις γίνονται μόνο σε ανθρώπους με πολύ χαμηλά εισοδήματα, αναπηρίες και άλλες επιβαρυντικές καταστάσεις, και έχουν χαρακτήρα έμμεσης άσκησης κοινωνικής πολιτικής, με ψίχουλα. Ό,τι κόστος δεν καλυφθεί από την ίδια την ΑΕΚ και τους επιχειρηματίες που θα στεγαστούν στο ακίνητο, θα πρέπει να πληρωθεί από τους υπόλοιπους.
Για να υπολογιστούν τα δημοτικά τέλη, οι δημοτικές υπηρεσίες καταμετρούν τις ανάγκες τους και καταγράφουν τα προβλεπόμενα έξοδά τους. Κάπως έτσι (και με την ιδιαιτερότητα ότι η αντιπολίτευση κέρδισε στο δημοτικό συμβούλιο τη συμπολίτευση τον Δεκέμβριο του 2021), τα ισχύοντα δημοτικά τέλη, έχουν ως εξής:
- Σπίτια: 0,90 ευρώ ανά τ.μ. ετησίως
- Κοινωφελής, μη κερδοσκοπική & φιλανθρωπική χρήση: 0,50 ευρώ ανά τ.μ.
- Εμπορικά καταστήματα-επαγγελματικοί χώροι: 3,50 ευρώ ανά τ.μ.
- Οι χώροι εστίασης έχουν ειδικό συντελεστή 3,82 ευρώ ανά τ.μ.
- Τα σούπερ μάρκετ και οι τράπεζες 9 ευρώ ανά τ.μ.
- Τα εμπορικά καταστήματα άνω των 900 τ.μ. έχουν 9 ευρώ ανά τ.μ. (π.χ. Σκλαβενίτης και νέος Σκλαβενίτης)
- Τα εργοτάξια πληρώνουν 3,21 ευρώ ανά τ.μ., αλλά στο 10% της καλυπτόμενης επιφάνειας της οικοδομής (π.χ. για το γήπεδο της ΑΕΚ με τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη των 17.500 τετραγωνικών, σήμερα θα πρέπει να πληρώνει 1750Χ3,21 = 5.617,5 ευρώ – άραγε τα πληρώνει απ’ το 2017 και μετά;)
- Επίσης στους τεράστιους χώρους άνω των 6.000 τ.μ., τα εμπορικά καταστήματα πληρώνουν 1,97 ευρώ ανά τ.μ., οι επιχειρήσεις εστίασης 2,33 ευρώ ανά τ.μ., τα σούπερ μάρκετ και οι τράπεζες 5,25 τ.μ.
Να μην ξεχνάμε ότι η πρόταση Βούρου για τα δημοτικά τέλη, που απορρίφθηκε απ’τo δημοτικό συμβούλιο, είχε ακόμη υψηλότερες χρεώσεις. Το σύνολο των προϋπολογισθέντων δημοτικών τελών για το 2022, ήταν 5.850.000 ευρώ περίπου.
Η OPAP Arena είναι ένα κτίριο με σύμπλεγμα εμπορικών χρήσεων. Υπάρχει γήπεδο ποδοσφαίρου, με 31.000 θέσεις περίπου και τιμές εισιτηρίων διαρκείας από 300 ως 7.000 ευρώ ετησίως (10 εκατ. ευρώ τον χρόνο ελπίζει να εισπράττει η ΠΑΕ ΑΕΚ απ’ αυτά). Υπάρχουν ένα εστιατόριο 500 θέσεων και ένα «καφενείο» 300 θέσεων, υπάρχουν μουσεία, γραφεία της ΠΑΕ, εκκλησίες, μπουτίκ κλπ.
Αν ο δήμος εφάρμοζε απλώς τον νόμο και την απόφαση των δημοτικών τελών που ο ίδιος ψήφισε, θα έπρεπε να μετρήσει πόσα ρολόγια της ΔΕΗ θα εγκατασταθούν στο συγκρότημα (ένα θα είναι, κύριε Βούρο;), να δει τις χρήσεις και τα τετραγωνικά του κάθε χώρου και να επιβάλλει τα ισχύοντα κατά περίπτωση.
Πόσα λεφτά θα καλούνταν να πληρώσουν αθροιστικά οι επιχειρηματίες του γηπέδου, των εστιατορίων, των γραφείων κλπ; Αν πολλαπλασιάσουμε τον δομημένο χώρο του συγκροτήματος της OPAP Arena (περίπου 17.500 τ.μ.) με τη μεσαία χρεώση των εμπορικών καταστημάτων-επαγγελματικών χώρων (3,5 ευρώ) βρίσκουμε το… γιγάντιο ποσό των 61.250 ευρώ. Ήδη τα ισχύοντα, που χωρούν βέβαια ερμηνείες, δίνουν και παράθυρα μείωσης αυτού του αστείου ποσού.
Όμως πόσο θα κοστίζουν ετησίως οι παραπάνω δουλειές της υπηρεσίας καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού, λόγω της λειτουργίας του γηπέδου; Αυτό θα πρέπει να το λέει η εισήγηση του δημάρχου στην αυριανή Οικονομική Επιτροπή, βασισμένη βέβαια στα δεδομένα της υπηρεσίας καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού. Άραγε ρωτήθηκε αυτή η υπηρεσία και ποια είναι η γραπτή εισήγηση του δημάρχου; Μένει να το δούμε, αν και δεν το περιμένουμε – μέχρι σήμερα, όλες οι ανάλογες εισηγήσεις που υπαγορεύονταν από μη αιρετούς σε αιρετούς (π.χ. Κοσκολέτος-Γραμμένος για το Άλσος και τους αναβαθμούς και άλλες) ήταν τέσσερις αράδες…
Αν αυτό δεν το λέει η εισήγηση του δημάρχου, θα πρέπει οι αιρετοί να το απαιτήσουν.
Αυτή τη στιγμή, κατά μέσο όρο κάθε ημέρα λειτουργίας της υπηρεσίας καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού κοστίζει περί τις 16.000 ευρώ. Οι Κυριακές και αργίες, στις οποίες γίνονται ποδοσφαιρικοί αγώνες, κοστίζουν παραπάνω λόγω των υπερωριών. Τα απορριμματοφόρα καίνε πετρέλαιο, που το κόστος του από πέρσι έχει αυξηθεί κατά 45% και ανεβαίνει. Αυτά ενδεικτικά ως προς τη λειτουργία του δήμου, που, βεβαίως, βάσει και του νόμου όπως ισχύει δεν μπορεί να μπει μέσα και, προφανώς, θα αυξήσει τα δημοτικά τέλη για τους υπόλοιπους για να καλύψει τη διαφορά.
Αλλά υπάρχει και άλλη μια όψη, η λειτουργία της ελεύθερης αγοράς, στην οποία υποτίθεται ότι ομνύουν οι χαραμοφάηδες της δημοτικής αρχής: Αν το γήπεδο απαλλαγεί ολοκληρωτικά από τα δημοτικά τέλη, θα απαλλαγούν και οι επιχειρήσεις εστίασης που θα στεγάσει. Ταυτόχρονα, οι υπόλοιποι επιχειρηματίες εστίασης της πόλης θα συνεχίσουν να πληρώνουν κανονικά. Αυτή είναι, λοιπόν, η νέα συνθήκη στρέβλωσης του ανταγωνισμού στην κατά τ’ άλλα «πόλη του κεμπάπ»…
Να επισημάνουμε, τέλος, πως απ’ τις αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου για τα δημοτικά τέλη δεν προκύπτει απαλλαγή και των άλλων αθλητικών χώρων της πόλης που ηλεκτροδοτούνται.
- Ο κόσμος της Νέας Φιλαδέλφειας επανήλθε στις 26 Ιούνη με νέα στοιχεία:
Μηδενικά δημοτικά τέλη για την ΑΕΚ: Ποιους πάνε ν’ απαλλάξουν οι Βούρος-Κωνσταντινίδης;
Τη στιγμή που ο Γιάννης Βούρος εισηγείται μηδενικά τέλη για «[τ]ους χώρους στεγασμένους και υπαίθριους που αφορούν αυτό καθ’ εαυτό το γηπεδικό» της OPAP Arena (αυτή είναι η επίδοση του δημάρχου στη γραφή της ελληνικής γλώσσας, να τον χαίρονται όποιοι τον ψήφισαν και τον στηρίζουν), αεκόφρονες ιστοσελίδες μάς ενημερώνουν για τις προετοιμαζόμενες μπίζνες στα νεοφιλαδελφειώτικα Βαλκάνια:
«Η ΠΑΕ ΑΕΚ ανακοινώνει την έναρξη της συνεργασίας της με την εταιρεία Gendal, μέλος του ομίλου εστίασης nice n easy group, που δραστηριοποιείται στο χώρο της γαστρονομίας, του τουρισμού και της ψυχαγωγίας, με διεθνή παρουσία σε χώρες όπως η Κύπρος, το Dubai και οι Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής. H Gendal αναλαμβάνει σε αποκλειστική βάση όλες τις υπηρεσίες εστίασης της νέας αγωνιστικής έδρας της ΠΑΕ ΑΕΚ, OPAP ARENΑ, με τον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία ενός εστιατορίου 1.000 τετραγωνικών μέτρων για 600 καθήμενους, ενός εξίσου μεγάλου και εντυπωσιακού παραδοσιακού καφέ για 300 καθήμενους, 25 μπαρ και κυλικείων εντός του γηπέδου, ανάπτυξη ειδικού application για service στις θέσεις των θεατών, 5 καντινών στην εξωτερική περίμετρο του γηπέδου, παροχή VIP service σε όλες τις σουίτες και ενός εντυπωσιακού VVIP μπαρ μοναδικού στο είδος του!».
Δηλαδή δύο μεγάλα και 30 μικρά μαγαζιά εστίασης θα εγκατασταθούν μέσα και γύρω από τη… σεβάσμια «Αγιά Σοφιά».
Οι πέντε καντίνες της περιμέτρου έχουν κανονιστεί ήδη μεταξύ Μελισσανίδη και Gendal, σύμφωνα με την ανακοίνωση, αν και ο χώρος πέριξ του γηπέδου ανήκει στον δήμο (ως προς τα έξοδα τουλάχιστον!). Τζαμπατζής ο Μελισσανίδης, γαλαντόμοι με ξένα κόλυβα ο Γιάννης Βούρος, ο Τάσος Κωνσταντινίδης, ο Παντελής Γρετζελιάς, ο Χάρης Τομπούλογλου και οι λοιποί υποστηρικτές του σχεδίου, που θέλουν να ξανακατέβουν και στις εκλογές και να εκλεγούν!
Στο εσωτερικό του γηπέδου, ο Γιάννης Βούρος προσπαθεί να εξαφανίσει 25 μπαρ και κυλικεία μέσα στον «καθ’ εαυτό το γηπεδικό» χώρο, ενώ βεβαίως κάνει γαργάρα ότι ο κάθε θεατής θα έχει πληρώσει το τσουχτερό του εισιτηριάκι για να παρακολουθήσει τον αγώνα, και άρα το γήπεδο είναι ξεκάθαρη εμπορική, κερδοσκοπική χρήση που υπόκειται, σύμφωνα με τον νόμο, σε ανταποδοτικά τέλη για να καλυφθούν τα κόστη καθαριότητας και φωτισμού.
Σε πολιτικό αντιστάθμισμα, ο Γιάννης Βούρος υποστήριξε στην Οικονομική Επιτροπή της Πέμπτης 23/6/2022 ότι προτείνει μηδενικά ανταποδοτικά γιατί ο δήμος θα πάρει ποσοστά από τις διαφημίσεις του γηπέδου. Όμως είναι απατεώνας καουμπόης που ρίχνει πιστολιές στον αέρα: Αφενός γιατί τα ανταποδοτικά τέλη είναι κλειστό σύστημα εσόδων-εξόδων (δεν επιτρέπεται να βάλεις άλλους πόρους στην καθαριότητα πέραν αυτών που προέρχονται απ’ τα τέλη, οπότε αυτό που λέει δεν είναι νόμιμο) και αφετέρου διότι δεν φέρνει στα όργανα του δήμου καμία συγκεκριμένη συμφωνία με τους επιχειρηματίες που να προβλέπει πόσα χρήματα θα εισπράξει ο δήμος από τις διαφημίσεις στο γήπεδο και πότε. Και, γι’ αρχή, απ’ την πρώτη-πρώτη διαφήμιση, που ήδη φέρνει έσοδα στον Μελισσανίδη από το καλοκαίρι του 2020: το όνομα του γηπέδου…
